新築戸建について知ろう
カテゴリ： 新築一戸建て
新築は新築であっても新築戸建の分譲について次は考えてみましょう。
新築戸建の良いところは、まずはなんと言っても、デザイン性が高い物件が増えているこ
とになります。ツーバイフォー主流のハウスメーカーであっても、分譲戸建てにしろ、
デザインの種類が以前よりもグンと増えた分、その選択肢が多くなってきました。
マンションと比べたときの良さは、何より土地がついていて庭や車庫を持つことができ
たり、自由に立て替えをすることができたりと、修繕のメンテナンスに関しても一存で
できるというところが言えるでしょう。
自宅を小さなアパートに建て替えて将来先々、ゆくゆくは賃料収入を得て暮らすなんて
ことを考えることも可能になります。
しかし気をつけることもあります、戸建ならではのよさを享受するためにも、以下の
ような点に注意していきましょう。
戸建の住宅を購入する場合、建築確認申請時の図面と実際にできあがった物が同じかを
証明する「検査済書」の有無を確認することが実は重要なのです。
ちなみに検査済書とは検査機関が建物の完成後に検査して発行するものです。
これがない時は購入自体を見直す必要があるのかもしれません。
実はこの検査済書をとることは不動産会社やハウスメーカーは義務付けられておりません、
つまりその証明書を取る、取らないに関しては基本的には任意になります。
一昔前は大手のハウスメーカーでさえ、独自のサービスとして取得していたぐらいです。